Соли на фасаде: причины появления и методы борьбы c высолами

Соли на фасаде: причины появления и методы борьбы

Появление белых разводов и высолов на фасаде зданий — распространённая проблема, которая не только портит внешний вид сооружений, но и может привести к разрушению строительных материалов. Соли, выступающие на поверхности стен, являются результатом сложных физико-химических процессов. В этой статье рассмотрим причины появления солей на фасаде и эффективные методы борьбы с этой проблемой.

Причины появления солей на фасаде

1. Миграция солей из строительных материалов
Кирпич, бетон, штукатурка и другие материалы содержат водорастворимые соли. При контакте с влагой эти соли растворяются и перемещаются на поверхность фасада. После испарения воды соли кристаллизуются, образуя белый налёт.

2. Некачественные строительные материалы
Использование материалов с высоким содержанием солей (например, некачественный цемент или песок) увеличивает риск появления высолов.

3. Атмосферные воздействия
Дождь, снег, повышенная влажность и перепады температур способствуют проникновению влаги в поры материалов, что активизирует процесс миграции солей.

4. Нарушение технологии строительства
Отсутствие гидроизоляции, неправильная кладка или недостаточная защита фасада от влаги могут привести к появлению высолов.

5. Химические загрязнения
В промышленных районах или вблизи дорог соли могут попадать на фасад из окружающей среды (например, солевые растворы, используемые для борьбы с гололёдом).

Чем опасны высолы?

- Эстетический ущерб: белый налёт портит внешний вид здания.
- Разрушение материалов: кристаллизация солей внутри пор приводит к микротрещинам и разрушению структуры материала.
- Снижение долговечности: постоянное воздействие солей и влаги ускоряет износ фасада.

Методы борьбы с солями на фасаде

1. Механическая очистка
Для удаления уже появившихся высолов используют щётки, скребки или аппараты высокого давления. Однако этот метод не решает проблему полностью, так как не устраняет причину появления солей.

2. Химическая очистка
Специальные очистители (смывки) на основе кислот или щелочей эффективно удаляют солевые отложения. После обработки поверхность необходимо промыть водой.

3. Гидрофобизация
Нанесение гидрофобных составов создаёт защитный слой, который предотвращает проникновение влаги в материал. Это снижает вероятность появления новых высолов.

4. Использование качественных материалов
При строительстве и ремонте важно выбирать материалы с низким содержанием солей. Например, использовать специальные кладочные смеси с добавками, предотвращающими миграцию солей.

5. Устройство гидроизоляции
Правильная гидроизоляция фундамента и стен помогает предотвратить капиллярный подсос влаги, который является одной из основных причин появления высолов.

6. Регулярный уход за фасадом
Своевременная очистка и обработка фасада защитными составами помогут сохранить его внешний вид и продлить срок службы.

Профилактика появления высолов

- Используйте материалы с низким содержанием солей.
- Обеспечьте надёжную гидроизоляцию.
- Наносите защитные покрытия (гидрофобизаторы) на фасад.
- Избегайте проведения строительных работ в условиях высокой влажности.
- Регулярно осматривайте фасад и устраняйте проблему на ранних стадиях.

Заключение

Появление солей на фасаде — это не только эстетическая проблема, но и сигнал о возможных нарушениях в конструкции здания или использовании некачественных материалов. Своевременная очистка, применение защитных составов и соблюдение технологий строительства помогут сохранить фасад в отличном состоянии на долгие годы. Если проблема уже возникла, важно не только удалить высолы, но и устранить их причину, чтобы избежать повторного появления.